À l’issue d’une consultation ouverte qui a rassemblé 16 candidatures, la municipalité de Candillargues a retenu l’équipe composée par Eskis, mandataire (paysage), la Strada (urbanisme, programmation), Michel Dupin (architecture, urbanisme), Horizon conseil (mobilités) et Media E (VRD, hydraulique) pour mener l’étude de définition urbaine thématique et sectorielle préalable aux missions de maîtrises d’œuvres opérationnelles pour les espaces publics du centre du village.
>> Lire l’article du 01/07/2021 Candillargues engage une démarche de projet urbain et, en parallèle, envisage l’aménagement de 3 espaces publics majeurs.
Première phase : l’étude de définition urbaine thématique et sectorielle
L’approche préalable du CAUE, menée en partenariat avec le Service Prospective et urbanisme du Département, a révélé une grande complexité des enjeux à hiérarchiser et une diversité des échelles d’interventions à articuler.
Afin de prendre en compte le développement urbain, tant au niveau des secteurs à urbaniser à l’horizon 2033 que des extensions existantes, des relations au centre et aux équipements, avec les contraintes de la loi Littoral et d’inondabilité, la question des mobilités à poser à l’échelle du village, la stratégie foncière à mettre en place sur les “dents creuses” et les parcelles mutables… les élus ont élargi le périmètre de réflexion.
La cohérence du fonctionnement du village à long terme ne peut être garantie que par un projet urbain global préalable à la révision de PLU.
Le CAUE de l’Hérault accompagne la commune pour le suivi de cette étude de définition urbaine thématique et sectorielle comprenant, d’une part, une réflexion globale sur le développement urbain du village qui s’appuiera sur l’analyse des déplacements et sur la contrainte hydraulique, et en parallèle, des schémas d’orientation sur les secteurs d’extensions, de renouvellement et de réinvestissement urbains pré-identifiés, schémas à retranscrire en OAP dans le futur PLU.
Seconde phase : les missions de maîtrise d’œuvre urbaine à venir
L’étude permettra de définir un plan de référence qui trouvera sa concrétisation au travers de missions de maîtrise d’œuvre urbaine sur des espaces publics pré-identifiés, de la conception à la réalisation des projets envisagés sur 3 sites prioritaires :
- L’aménagement du carrefour du “nouveau centre” ;
- Le réaménagement des rues et avenues adjacentes au centre ancien ;
- La réhabilitation de la place du château et de la place de l’église.
Pour assurer, par le même mandataire, la continuité entre la mission d’étude et celle de la maîtrise d’œuvre urbaine, la mission multi-scalaire est engagée sous la forme d’un accord-cadre décomposé en marchés subséquents.
Le suivi de l’étude sera assuré par un groupe de travail composé d’élus, de représentants des services concernés – DDTM, UDAP, EPF Occitanie, Région Occitanie (Centre-Bourg), Pays de l’Or, SYMBO, Hérault Ingénierie et Agence locale Petite Camargue pour le Département – et… du CAUE de l’Hérault.